Thiết kế nội thất chung cư hiện đại không chỉ là bài toán thẩm mỹ, mà còn phải cân đối ngân sách. Năm 2025, xu hướng sống tối giản, bền vững và sang trọng ngày càng được ưa chuộng. Với ngân sách hợp lý, gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống vừa đẹp, vừa tiện nghi mà không bị đội chi phí. Vậy làm sao để hiện thực hóa điều đó? Cùng VY CONCEPT khám phá ngay trong cẩm nang dưới đây.
Tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói của VY CONCEPT.
1. Thiết kế nội thất chung cư là gì?
Thiết kế nội thất chung cư là quá trình bố trí, sắp xếp và hoàn thiện không gian bên trong căn hộ sao cho đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, tối ưu công năng sử dụng, đồng thời đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ.
2. Gia chủ cần lưu ý những điều gì khi thiết kế nội thất chung cư
2.1. Xác định ngân sách rõ ràng ngay từ đầu
Trước khi bắt đầu thiết kế nội thất chung cư, việc đầu tiên cần làm là Gia chủ cần xác định tổng ngân sách có thể chi trả cho toàn bộ quá trình – bao gồm cả thiết kế, thi công và mua sắm nội thất. Kinh phí gia chủ đầu tư cho căn hộ của mình là bao nhiêu?
Nếu bạn dự trù được ngân sách cụ thể theo các hạng mục:
Phân chia khoản chi theo từng hạng mục: Ví dụ, dành 40% cho nội thất cố định (bếp, tủ âm tường…), 30% cho nội thất rời (sofa, bàn ăn, giường…), 20% cho nhân công và vật liệu thi công, và khoảng 10% dự phòng cho chi phí phát sinh.
Chọn phương án thiết kế và vật liệu phù hợp: Với ngân sách từ 300 – 500 triệu Gia chủ sẽ được tư vấn sử dụng gỗ công nghiệp thay vì gỗ tự nhiên, chọn giải pháp thi công đơn giản thay vì các chi tiết phức tạp tốn kém.
Tránh thay đổi trong quá trình thi công: Khi ngân sách đã rõ ràng ngay từ đầu, bạn sẽ hạn chế được tình trạng phải điều chỉnh thiết kế hoặc bỏ bớt hạng mục vì thiếu hụt tài chính.
Việc xác định ngân sách càng sớm, càng cụ thể, thì quá trình triển khai càng trơn tru, tránh phát sinh không kiểm soát và đảm bảo đúng tiến độ bàn giao.
2.2. Chọn phong cách thiết kế phù hợp với ngân sách và diện tích
Khi bắt đầu thiết kế nội thất chung cư gia chủ nên lựa chọn phong cách phù hợp có ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí thi công và hiệu quả sử dụng không gian. Mỗi phong cách sẽ có yêu cầu khác nhau về vật liệu, mức độ chi tiết, đồ nội thất đi kèm, từ đó quyết định tổng ngân sách bạn phải chi trả.
- Thiết kế nội thất chung cư phong cách tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển thường sử dụng chất liệu đắt tiền như gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, phào chỉ đắp tay, hoa văn chạm trổ phức tạp. Bên cạnh đó, thời gian thi công kéo dài do nhiều chi tiết yêu cầu độ hoàn thiện cao. Đây là những yếu tố khiến chi phí thi công đội lên đáng kể. Với căn hộ diện tích nhỏ hoặc ngân sách thấp gia chủ nên cân nhắc khi chọn phong cách này sẽ rất dễ dẫn đến thiếu hụt tài chính giữa chừng hoặc phải cắt giảm hạng mục.
Thiết kế nội thất chung cư nội thất phong cách tân cổ điển
- Phong cách hiện đại tối giản (Minimalism) là lựa chọn phù hợp với phần lớn căn hộ chung cư.
Phong cách này tập trung vào đường nét thẳng, bề mặt phẳng, màu sắc trung tính và giảm tối đa chi tiết rườm rà. Do không yêu cầu vật liệu cao cấp hay kỹ thuật thi công phức tạp, chi phí sản xuất và lắp đặt được giảm đáng kể. Ngoài ra, nội thất tối giản giúp không gian gọn gàng, dễ vệ sinh và phù hợp với nhiều loại diện tích đặc biệt là các căn hộ dưới 80m².
- Phong cách Scandinavian (Bắc Âu) phù hợp cho các gia đình thích không gian sáng sủa, nhẹ nhàng.
Scandinavian thường sử dụng gỗ công nghiệp phủ màu sáng (trắng, be, ghi), kết hợp với vải bố, thảm len, đèn thả và cây xanh. Ưu điểm là tạo cảm giác căn hộ rộng rãi hơn thực tế. Đồ nội thất có thiết kế đơn giản, dễ thi công, chủ yếu là các dạng tủ gỗ vuông vức, bàn ăn hoặc kệ gỗ thanh mảnh. Giá vật tư ở mức vừa phải, phù hợp với ngân sách từ trung bình đến thấp.
Thiết kế nội thất chung cư nội thất phong cách Scandinavian (Bắc Âu)
- Phong cách Japandi (kết hợp Nhật Bản và Bắc Âu) phù hợp với người sống tối giản nhưng vẫn yêu cầu tính thẩm mỹ cao.
Japandi sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ veneer, gốm mộc và các tông màu trung tính (nâu nhạt, xám tro, trắng ngà). Đặc trưng là đường nét gọn gàng, nội thất thấp, ít đồ decor nhưng tập trung vào ánh sáng, chất liệu và cảm giác thư giãn. Nhờ thiết kế đơn giản, ít chi tiết, phong cách này không đòi hỏi chi phí thi công cao và rất phù hợp với chung cư từ 50–90m².
2.3. Tối ưu không gian và ánh sáng
Phần lớn các căn hộ chung cư đều có diện tích từ 75m2 -200m2 tùy từng dự án. Vì vậy, việc bố trí không gian hợp lý và tận dụng ánh sáng hiệu quả là điều bắt buộc nếu muốn đảm bảo cả yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng hằng ngày.
Đối với các căn hộ có diện tích nhỏ, việc sử dụng tường ngăn cứng cho từng không gian sẽ khiến nhà bị chia nhỏ, tạo cảm giác chật chội và bí bách. Giải pháp được áp dụng phổ biến là thiết kế liên thông giữa phòng khách – bếp – khu vực ăn uống. Khi bỏ bớt tường, bạn vừa tiết kiệm được chi phí xây tường, sơn bả, vừa tạo nên không gian sinh hoạt chung rộng rãi, dễ bố trí nội thất hơn.
Ngoài ra, các giải pháp thay thế như vách kính mờ, rèm vải, kệ hở đa năng có thể vừa phân tách tương đối các khu vực, vừa không làm ngăn ánh sáng hoặc cản trở tầm nhìn.
– Ưu tiên sử dụng nội thất đa năng, tiết kiệm diện tích.
Thay vì mua nhiều món đồ riêng lẻ, việc lựa chọn nội thất tích hợp nhiều chức năng sẽ giúp tiết kiệm diện tích mặt sàn. Một số ví dụ thiết thực:
Giường ngủ có hộc kéo: dùng để cất chăn gối, đồ đạc ít dùng đến.
Bàn ăn gấp gọn hoặc bàn treo tường: có thể xếp lại sau bữa ăn, rất phù hợp cho căn hộ có bếp nhỏ.
Tủ quần áo kết hợp bàn làm việc hoặc bàn trang điểm: tận dụng tối đa các góc chết mà vẫn đảm bảo công năng.
Việc sử dụng đồ đa năng còn giúp giảm chi phí mua sắm nội thất vì một sản phẩm có thể thay thế cho nhiều món khác nhau.
– Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên:
Ánh sáng tự nhiên giúp căn hộ luôn sáng sủa, thông thoáng và tiết kiệm điện năng vào ban ngày. Để tận dụng nguồn sáng này, cần chú ý:
Ưu tiên sử dụng cửa kính lớn hoặc vách kính tại khu vực ban công, cửa sổ.
Sử dụng rèm sáng màu, chất liệu mỏng nhẹ như voan hoặc linen để không chắn sáng hoàn toàn.
Tránh đặt đồ nội thất cao hoặc kín đặc chắn ngang lối sáng, đặc biệt ở khu vực gần cửa sổ.
Với các khu vực thiếu sáng (phòng không có cửa sổ), có thể bố trí đèn trần ánh sáng trắng kết hợp với gương, hoặc vách ngăn kính mờ để dẫn sáng gián tiếp từ khu vực khác.
Xem thêm 5 TIÊU CHÍ LỰA CHỌN CÔNG TY THIẾT KẾ NỘI THẤT UY TÍN
2.4. Lựa chọn vật liệu thông minh và bền vững
Vật liệu là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và độ bền của công trình nội thất. Việc lựa chọn đúng loại vật liệu giúp gia chủ điều khiển được ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.
Đối với hạng mục gỗ, gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm An Cường là lựa chọn phổ biến nhờ chi phí hợp lý, màu sắc đa dạng, dễ thi công, phù hợp với phong cách hiện đại hoặc tối giản. So với gỗ tự nhiên, MDF giúc giảm đều 20-40% chi phí cho các hạng mục lớn như tủ bếp, tủ âm tường.
Bề mặt gỗ nên được phủ Laminate hoặc Melamine để chống trầy xước, chống ẩm và dễ lau chùi. Các loại phủ này có giá thành thấp hơn Acrylic hoặc Veneer, thích hợp với các căn hộ chung cư có ngân sách tầm trung trở xuống.
Đối với vách ngăn hoặc khu vực cần tự đón sáng, kính mờ có thể thay thế vách thạch cao. Kính mờ vừa dẫn sáng, vừa giữ tính thẩm mỹ, giúp không gian thoáng hơn. Bên cạnh đó, khung nhôm sơn tĩnh điện thay cho sắt sơn truyền thống có độ bền cao hơn, chống gỉ rét và dễ bảo trì.
2.5. Thi công trọn gói – chìa khóa trao tay
Với khách hàng không có nhiều thời gian theo sát tiến độ công trình hoặc không rành về kỹ thuật thi công, lựa chọn hình thức thi công trọn gói là giải pháp phù hợp để đảm bảo tiến độ, chất lượng và chi phí.
Tại VY CONCEPT, thi công trọn gói bao gồm toàn bộ các hạng mục: sản xuất đồ gỗ, lắp đặt điện nước, sơn hoàn thiện, lắp thiết bị và vệ sinh sau thi công. Việc này mang lại nhiều lợi ích cụ thể:
Không cần tự tìm từng đội thợ cho các phần việc như mộc, điện, nước, sơn bả… Tất cả được thực hiện đồng bộ bởi đội ngũ của VY CONCEPT – giúp đảm bảo tiến độ, không gián đoạn và dễ kiểm soát chất lượng.
Thi công đúng theo bản vẽ đã duyệt, hạn chế tối đa các sai lệch giữa thiết kế và thực tế. Gia chủ không cần phải điều chỉnh liên tục hoặc sửa chữa vì hiểu lầm giữa bên thiết kế và bên thi công – vốn thường xảy ra khi tách lẻ hai bên.
Tiết kiệm chi phí trung gian, vì VY CONCEPT sở hữu xưởng sản xuất riêng. Điều này giúp kiểm soát tốt chi phí vật liệu, nhân công, hạn chế tối đa tình trạng đội giá do phải qua trung gian hoặc thuê ngoài.
Rút ngắn thời gian hoàn thiện công trình. Với quy trình tổ chức thi công bài bản, liên kết chặt giữa các bộ phận, tiến độ luôn được đảm bảo, phù hợp với khách hàng bận rộn hoặc cần gấp bàn giao.
Nếu gia chủ cần một phương án thi công hiệu quả, ít phát sinh, rõ ràng từ đầu đến cuối thì thi công trọn gói “chìa khóa trao tay” là lựa chọn nên ưu tiên, đặc biệt khi đồng hành cùng một đơn vị có kinh nghiệm thực chiến và hệ thống sản xuất riêng như VY CONCEPT.
3. Cập nhật xu hướng thiết kế nội thất chung cư năm 2025
Một thiết kế nội thất đẹp nhưng sử dụng tư duy cũ kỹ hoặc vật liệu lỗi thời sẽ nhanh chóng trở nên nhàm chán và lạc hậu. Bước sang năm 2025, xu hướng thiết kế tập trung mạnh vào tính bền vững, ứng dụng công nghệ và sự linh hoạt theo từng nhu cầu cá nhân.
Tích hợp công nghệ vào nội thất: Nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn các thiết bị thông minh như đèn cảm biến chuyển động, tủ bếp có ray điện, hệ thống điều khiển ánh sáng – máy lạnh – rèm cửa qua ứng dụng trên điện thoại. Những thiết bị này giúp tăng trải nghiệm sử dụng, tiết kiệm điện năng và thể hiện sự đầu tư cho không gian sống tiện nghi.
Tham khảo mẫu thiết kế nội thất chung Cư Goldsilk
Vật liệu thân thiện với môi trường: Gỗ tái chế, vải thô tự nhiên (linen, cotton), vật liệu có chứng chỉ FSC hoặc sơn không chì đang ngày càng được ưa chuộng. Chúng không chỉ đảm bảo an toàn cho sức khỏe mà còn phù hợp với xu hướng sống xanh và bền vững.
Tone màu trung tính và màu đất: Các tông như be, kem, xám nhạt, nâu đất đang dẫn đầu xu hướng nhờ tính dễ phối hợp, không gây rối mắt, mang lại cảm giác thư giãn. Những màu sắc này phù hợp với nhiều lứa tuổi và khó lỗi thời.
Cá nhân hóa không gian theo nhu cầu thực tế: Thay vì chạy theo các mẫu thiết kế đại trà trên mạng, người dùng ngày càng chú trọng vào việc bố trí không gian theo đúng thói quen và nhu cầu sinh hoạt thực tế của từng thành viên trong gia đình. Ví dụ: bố trí góc làm việc cho người lớn, khu vui chơi cho trẻ em, hoặc chỗ thư giãn riêng cho người lớn tuổi.
Liên hệ với chúng tôi để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của bạn một cách bài bản và chuyên nghiệp.
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:
